Услуги Планирование

ЗАО «Urbanistika» выполняет комплексные работы всех уровней и всех видов планирования, специальные работы по территориальному планированию:

  1. крупномасштабное территориальное планирование (всего государства, межгосударственных территорий – Еврорегионов, крупных административных единиц государства – округов, районов),
  2. среднемасштабное территориальное планирование (городов, поселков городского типа, деревень),
  3. маломасштабное детальное территориальное планирование (кварталов, земельных участков или их групп, скверов, площадей и проч.) и др.

Осуществляемые ЗАО «Urbanistika» анализ нынешнего состояния территорий, прогноз и определение направлений перспективного развития охватывают все возможные сферы территориального планирования. Эти сферы могут интегрироваться в комплексные работы по территориальному планированию или разрабатываться в виде отдельной документации по территориальному планированию как специальные территориально-планировочные работы.

Общие планы

Компания составляет общие планы территорий на всех уровнях – на национальном, региональном, районном, поэтому заслуженно считается в Литве лидером в данной сфере деятельности.

Общий план – это документ, устанавливающий комплексное благоустройство территории республики, уездов, городов, поселков городского типа,

  • которым определяется пространственная концепция развития планируемой территории, а также принципы использования и охраны территории,
  • который обеспечивает гармоничное развитие территорий, рациональное их использование, охрану ценностей и качество жизни населения.

Продолжая и бережно храня живые традиции литовского регионального планирования, руководствуясь утвержденными в ЕС положениями о гармоничном развитии, общество создает долгосрочные документы в области территориального планирования.

Опыт

Наиболее значимые общие планы, разработанные и утвержденные за последнее десятилетие:

  • общий план Литовской Республики,
  • общие планы Алитусского, Мариямпольского, Паневежского, Шяуляйского, Таурагского, Тельшяйского уездов,
  • общий план региона Игналинской АЭС,
  • общие планы Биржайского, Юрбаркского, Клайпедского, Рокишкского, Шяуляйского, Швенченского, Утенского, Варенского, Вильнюсского и других районов,
  • общие планы городов – Алитуса, Паневежиса, Шяуляй, Аникшчяй, Игналины, Юрбаркаса, Рокишкиса, Утены, Шалчининкай, Швенчениса, Висагинаса, Лентвариса и других,
  • общие планы самоуправлений курортных городов – Неринги и Бирштонаса,
  • общие планы городов и поселков городского типа – Даугай, Девянишкес, Йезнаса, Швенченеляй, Кайряй, Лентвариса, Пабраде, Гелгаудишкиса, Эйшишкес, Яшюнай, Балтойи Воке и других.

Специальные планы

В последние годы ЗАО «Urbanistika» выполняет все больше работ по специальному планированию самого разного назначения:

  • специальные планы благоустройства ландшафта,
  • специальные планы в области туризма и рекреации,
  • специальные планы инфраструктурного развития (коммуникационных коридоров, инженерных сетей, коммуникаций путей сообщения, объектов розничной торговли и других инфраструктурных объектов),
  • планы развития межгосударственных пограничных территорий Литовской Республики и одного или нескольких зарубежных государств,
  • планы расположения высотных зданий,планы расположения территорий жилых домов или зданий и сооружений иного назначения,
  • планы уточнения административных границ территорий и проч.

Особое внимание уделяется подготовке специальных планов всех коммуникаций путей сообщения (улиц и дорог, общественного транспорта, велосипедных и пешеходных дорожек, автостоянок, красных линий улиц и др.).

В процессе планирования используется современное программное обеспечение: ArcGIS, AutoCAD, Civil 3D, Synchro Studio и др.

Опыт

Наиболее значимые специальные планы, разработанные и утвержденные за последнее десятилетие:

  • разработка специального плана туристических и рекреационных территорий Друскининкайского самоуправления (2005),
  • специальный план туристического и рекреационного развития Алитусского уезда (2010),
  • специальный план транспортных потоков и инфраструктуры в Плунге и на подступах к ней (2010),
  • специальный план расположения жилых домов или зданий и сооружений иного назначения на территории Тракайского районного самоуправления (2012),
  • специальный план определения границ и благоустройства территории исторической части и охранной зоны города Паневежиса (2012),
  • специальный план внедрения новых видов транспорта в Вильнюсе (2012).

Детальные планы

Значительную сферу деятельности ЗАО «Urbanistika» составляет разработка детальных планов. Специалисты общества могут разработать как очень сложные детальные планы больших территорий, так и детальные планы меньшего объема для различных нужд населения и предприятий.

При разработке детальных планов осуществляется полный анализ территории и намечается перспектива развития с учетом регламентов застройки, озеленения, инженерной инфраструктуры и ландшафта, проводится оценка воздействия на окружающую среду.

Опыт

Наиболее значимые детальные планы, разработанные и утвержденные за последнее десятилетие:

  • детальный план площади Свободы в Игналине (2003),
  • детальный план территории этнографической деревни Музея лошади в д. Нюронис, Аникшчяйское староство (2003),
  • детальный план территории UAB „Šiaurės miestelis" (ЗАО «Северный городок») в Вильнюсе (2005 г.),
  • детальный план земельного участка ГП Игналинская АЭС (кад. № 4535/0002:5 д. Друкшиняй, Висагинское самоупр.) (2006),
  • детальный план земельного участка (уникальный № 0101-0023-0064, кадастровый № 0101/0023:64), находящегося по ул. Веркю, 29, Вильнюсское гор. самоупр. (2009),
  • детальный план участка между улицами Упес и Студенту в Вильнюсе (2010),
  • детальный план территории, запланированной в общем плане Рокишкиса в целях развития города (2011),
  • детальный план центральной части поселка Кужяй (2013).